4月30日上午，滁州市物业领域集中整治暨“红领信托”物业试点推进会在天长市召开。会上，天长市公证处专题汇报了参与“红领信托”物业试点的工作情况，充分展示了公证参与基层社会治理的实践成效，为全省公证行业赋能基层治理提供了可复制、可推广的样本。

天长市公证处紧扣基层治理法治化需求，立足公证“中立、专业、公信”的核心职能，创新打造“信托＋公证”物业治理模式，该模式与滁州市“红领信托”模式一脉相承、深度契合。以党建为引领，重构物业费法律属性，将包干制下的物业服务对价回归为业主共有费用分摊基金，明晰业主、物业、社区等各方权责，从根源上破解传统物业治理中的权责不清、收支不透明等痛点难点问题。

为推动模式落地见效，公证处构建了全链条公证服务体系。自主研发“天长公证信托家园”智慧平台，实现物业服务全流程透明可追溯，彻底打破物业“收支黑箱”，保障业主知情权；制定标准化法治文本，指导物业编制开放式预算，规范业主自治流程，提升自治效能；全程参与小区业主委员会选举、物业选聘、纠纷调解等全生命周期服务，已覆盖30余个小区，成功化解多起物业信访积案，助力小区公共资产保值增值。同时，创新公共资金公证提存托管机制，建立四级审批流程，筑牢资金安全防线。目前，该智慧平台已进驻150余个小区，归集公共收益近200万元，切实守护好业主的“钱袋子”。

该模式有效破解了基层物业治理的堵点难点，成效显著，已吸引省内外多地组团前来考察学习。据悉，天长市公证处将持续深化“信托＋公证”模式创新，进一步扩大服务覆盖范围，试行支付令追缴机制，以专业公证法治力量深耕基层治理，为全省物业治理法治化建设贡献天长力量。